Время строительства - как сэкономить на постройке дома

Возведение домов – дело ответственное и хлопотное. Стройка занимает определенное количество времени, но может и затянуться.

Лучшее время для начала строительства – апрель месяц. Если дом планируется делать с подвалом, то лучше переждать период весеннего паводка и начать закладку фундамента в мае. Высокие грунтовые воды в этот период могут стать причиной последующих проблем с фундаментом.

Оглавление:

• Время – наш основной актив
• Факторы, влияющие на скорость стройки
• Планирование и расчет стройматериалов
• Наличие/отсутствие стройматериалов у поставщика
• Опытные и ответственные работники, которые не затягивают сроков исполнения
• Четкая постановка задач и последовательность их выполнения
• Постоянное наличие на стройке мелких предметов и инструментов первой необходимости
• Обеспечение процесса строительства электроинструментами
• Наличие личного автомобиля
• Установка строительных лесов

Для возведения стен из бруса и каркаса лучше выбрать зимний сезон. В зимнее время качество древесины самое лучшее. К тому же построенный в зиму сруб даст меньшую усадку.

Время – наш основной актив

Время не восполняется, течет неумолимо. Время – основной и самый ценный актив в нашей жизни. В период стройки

время довольно дорого и оплачивается вами в самом прямом смысле. Например, на вашей стройке занятно несколько человек, допустим два или три. Каждый из рабочих получает заработную плату (ежедневно или ежемесячно). Чем дольше длится стройка – тем больше денег вы тратите на зарплату рабочим.

Таким образом, сокращая сроки строительства, вы можете сэкономить, например, на оплате услуг рабочих.

Факторы, влияющие на скорость стройки

Существует несколько факторов, которые напрямую влияют на время строительства. Сроки строительства могут быть в разы сокращены, если вы обеспечили:

• грамотное планирование и расчет стройматериалов и бруса;
• заблаговременное наличие необходимых стройматериалов (чтобы не зависеть от поставщиков);
• четкую постановку задач и последовательность их выполнения;
• наем опытных и ответственных работников, которые не затягивают сроков исполнения;
• полное обеспечение процесса строительства всеми необходимыми инструментами, которые позволяют сэкономить время на выполнение определенных строительных задач (электроинструмент и др.);
• постоянное наличие на стройке мелких предметов и инструментов первой необходимости (например, гвозди, саморезы, пилки, степлеры и др.);
• установка строительных лесов;
• наличие личного автомобиля.

Рассмотрим каждый из перечисленных пунктов более подробно.

Планирование и расчет стройматериалов

Грамотное и подробное планирование и расчет позволят вам не только прикинуть основной бюджет вашей будущей стройки, но и заблаговременно закупить весь необходимый материал и комплектующие.

Расчет всего, что вам необходимо, позволит в короткие сроки закупить все стройматериалы и не тратить время на хождение по магазинам и лишние поездки с целью докупить тот или иной материал.

Постарайтесь рассчитать не только крупные материалы, но даже такие мелочи, как шурупы и саморезы, клей и пропитки.

При расчетах округляйте цифры в большую сторону, это позволит создать некую подушку безопасности, когда материалов точно хватит и даже возможно останется. Остатки можно будет использовать в дальнейшем в ходе ремонта или других работ по дому.

Наличие/отсутствие стройматериалов у поставщика

Одни из факторов, способных задержать стройку и увеличить строительное время работы, является отсутствие необходимых стройматериалов у поставщика. Для предотвращения задержек со стройкой лучше всего делать предзаказ.

Тут вам опять же понадобится заранее подготовленный расчет, на основании которого вы сможете заранее найти и заказать даже с доставкой все необходимое для стройки.

Если в вашем регионе нет крупных заводов и строительных рынков, обратитесь к поставщикам и дистрибьюторам. Используйте ресурсы Интернета, ищите в соседних регионах.

Зачастую, ожидание и доставка заказа занимают не так много времени, и строительство дома может быть осуществлено без задержек.

Опытные и ответственные работники, которые не затягивают сроков исполнения

Большое внимание стоит уделять не только качеству выполняемых работ, но и той скорости, с которой они сделаны. Нанятые вами работники должны четко понимать, что они получают свои деньги за определенный фронт проделанных работ, а не за количество проведенных на стройке часов и дней.

Четкая постановка задач и последовательность их выполнения

Очень важным моментом является и составление четкого и подробного плана работ. Ваши работники должны иметь четкие инструкции и видимый фронт работ ежедневно.

Если ваше присутствие на стройке нерегулярно – составьте инструкции на случаи форсмажора. Тогда, если выйдет из строя какой-то инструмент или закончатся саморезы, ваш работник сможет действовать по плану «Б», т.е. переключится на другую работу и не будет простаивать в ожидании дальнейших распоряжений.

Постоянное наличие на стройке мелких предметов и инструментов первой необходимости

Поиски какой-то нужной в строительстве мелочи (молотка или простого карандаша) могут занять достаточно много времени. К тому же это сильно отвлекает от основной работы.

Поэтому, постарайтесь, чтобы еще до начала строительства на стройплощадке были в наличии следующие предметы из списка:

• рулетка – мин. 4 шт.;
• уровни – мин. 3 шт.;
• электрические удлинители – мин. 2 (лучше — 3) шт.;
• простые карандаши – мин. 20 шт.;
• стирательные резинки – 4-5 шт.
• угловые линейки – мин. 4 шт.;
• шуруповерты с запасом насадок – мин. 2 шт.;
• резаки – мин.4 шт.;
• стамески – мин.2 шт;
• молотки – мин. 3 шт.

Обеспечение процесса строительства электроинструментами

Строительные гаджеты сегодня заметно облегчают жизнь работникам и реально сокращают затраты времени.

Огромное количество времени можно сэкономить при использовании на стройке шуруповертов, пил, вакуумных молотков и другого электроинструмента.

Сегодня многие эти инструменты можно взять напрокат или позаимствовать у соседей или друзей.

А если вы решите приобрести инструмент в личное пользование, то он вам еще не раз поможет в решении домашних строительных задач.

Наличие личного автомобиля

Наличие личного автомобиля будет способствовать обеспечению вашей мобильности в случае необходимости докупить или довести те или иные необходимые вещи, а также если понадобится срочно решить спорные вопросы или проблемы строительства.

Установка строительных лесов

Установка строительных лесов значительно упрощает и ускоряет процесс строительства. Это удобно при необходимости подъема стройматериала на высоту, при возведении крыши, а также может быть использовано в процессе отделки или облицовки дома.

Леса можно сделать самостоятельно из дешевых досок или приобрести и установить легкие разборные металлические конструкции.

Учитывая все эти факторы, вы сможете значительно сократить время строительства дома.